约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求或者裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的。甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情出租房漏水造成损失谁负责，甲方应承担全部责任，由此给乙方造成济损失的 商铺纠纷诉讼期间能出租吗 ，由甲方负责赔偿。 七、维修养护责任: 租赁期间，正常的房屋大修修理用由。

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违法放贷损失怎么认定商铺租赁解除合同后不搬走强行收回房屋承租人 起诉要求赔偿损失 篇一:出租商铺的买受人违约解除租赁合同的法律后果 出租商铺 的买受人违约解除租赁合同的法律。违法合同法，可以要求补偿损失租赁商铺漏水争议如何解决如果不租方人为造成漏水厂房漏雨造成的损失，应该由出租方负责。《法》二百二十一条承租人赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

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